手稲東発寒レジデンス

  • 北海道札幌市西区西町北十八丁目

  • 札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

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2階 / 63.22㎡の場合

相場
1,489万円
23.6万円/㎡
1,163
1,380
1,598
1,816
AI査定結果
推定相場価格
1,489万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,380万円〜1,598万円
21.8万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
手稲東発寒レジデンス
1,499万円（23.7万円/㎡）/ 2階 / 63.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.64万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/131,499万円23.7万円2階 63.22㎡ 3LDK南東
2024/12/281,699万円26.9万円2階 63.22㎡ 3LDK南東
2024/02/151,180万円20.3万円2階 58㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は21.91万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/13
手稲東発寒レジデンス
札幌市西区西町北十八丁目
宮の沢駅4分 1,499万円23.7万円63.22㎡3LDK2階 / 4階建 南東1984年15戸RC
2024/09/27サニーサイドガーデン発寒
札幌市西区発寒十条十一丁目
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2025/04/05発寒プレジデントハイム
札幌市西区発寒八条五丁目
宮の沢駅13分 1,750万円23.0万円76.2㎡3LDK2階 / 5階建 西1987年59戸RC
2024/09/27ルネ西野
札幌市西区西野一条五丁目
発寒南駅15分 1,290万円19.0万円67.75㎡2LDK5階 / 6階建 南東1979年62戸RC
2025/08/24グローバル西野
札幌市西区西野一条五丁目
発寒南駅13分 1,690万円21.9万円77.11㎡3LDK6階 / 7階建 南東1986年31戸RC
2025/10/17ガーデンハウス発寒中央
札幌市西区発寒五条四丁目
発寒南駅9分 1,799万円28.6万円63.01㎡2LDK2階 / 5階建 南1989年21戸RC
2024/09/02西野ハウス
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅13分 1,390万円17.9万円77.71㎡3LDK4階 / 5階建 南東1979年62戸RC
2025/04/03西野ハイデンス
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅7分 1,580万円22.7万円69.64㎡2LDK5階 / 6階建 南東1979年60戸RC
2023/12/04ライオンズマンション山の手第2
札幌市西区山の手四条八丁目
琴似駅20分 1,590万円21.4万円74.35㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西1989年23戸RC
2025/04/01ロピア八軒西
札幌市西区八軒七条西二丁目
八軒駅8分 1,599万円20.5万円77.96㎡2LDK1階 / 5階建 南西1989年57戸RC
2024/07/06琴似2条マンション
札幌市西区琴似二条六丁目
琴似駅3分 1,880万円24.4万円77.15㎡3LDK3階 / 4階建 南東1979年29戸RC
2025/02/05カルム琴似
札幌市西区琴似二条七丁目
琴似駅7分 2,180万円29.0万円75.24㎡3LDK8階 / 10階建 南西1988年37戸RC
2025/01/20琴似ローヤルハイム
札幌市西区八軒三条西一丁目
琴似駅9分 1,240万円18.3万円67.72㎡2LDK2階 / 7階建 東1980年35戸SRC
2025/12/06レジデンス山の手
札幌市西区山の手三条四丁目
琴似駅13分 1,499万円23.4万円63.95㎡3LDK1階 / 4階建 南東1984年24戸RC
2025/10/04ディアライフ琴似
札幌市西区琴似一条五丁目
琴似駅2分 1,380万円21.6万円63.82㎡3LDK6階 / 8階建 南1982年32戸SRC
2024/12/18バームハイツ琴似
札幌市西区琴似一条一丁目
琴似駅4分 1,480万円26.9万円55.08㎡2LDK8階 / 11階建 南西1983年60戸SRC
2025/11/23琴似セントラルハイツ
札幌市西区琴似一条七丁目
琴似駅5分 1,680万円21.3万円78.82㎡3LDK3階 / 9階建 南西1979年32戸SRC
2025/12/12ナカビシグランドハイツ琴似
札幌市西区琴似一条六丁目
琴似駅3分 1,390万円21.5万円64.55㎡3LDK5階 / 5階建 南東1981年47戸RC
2023/12/02シャンボール琴似
札幌市西区琴似一条五丁目
琴似駅1分 1,399万円17.8万円78.41㎡4LDK1階 / 4階建 南東1979年16戸RC
2025/08/28ダイアパレス琴似第2
札幌市西区琴似一条四丁目
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2025/11/28ライオンズマンション宮の森
札幌市西区山の手一条三丁目
二十四軒駅13分 1,280万円22.5万円56.97㎡1LDK3階 / 5階建 南1981年53戸RC
2025/10/06クリオ二十四軒壱番館
札幌市西区二十四軒三条三丁目
二十四軒駅9分 1,580万円20.1万円78.65㎡2LDK1階 / 6階建 南西1988年39戸RC
2023/11/09ノースピア宮の森通り
札幌市西区二十四軒三条七丁目
二十四軒駅7分 1,180万円19.0万円62.16㎡3LDK2階 / 9階建 南東1987年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、札幌市西区では18.7%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
札幌市西区
22.9万円/㎡
前年比-18.7%

マンション概要

マンション名手稲東発寒レジデンス
所在地北海道札幌市西区西町北十八丁目
交通札幌市営東西線宮の沢駅徒歩4分
築年月1984年
階数4階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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